41 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°43 et du 0.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes Marais à 221 mètres
- - Santes à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 41 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Santes et 13.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
