40 Rue Guynemer, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guynemer, 59211 Santes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m²0 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 40 Rue Guynemer, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes Marais à 275 mètres
- - Santes à 1027 mètres
Ventes au 40 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 40 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 40 Rue Guynemer se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guynemer se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Santes et 31.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
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