40 Rue Guynemer, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Guynemer, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes Marais à 275 mètres
- - Santes à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Rue Guynemer se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guynemer se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Santes et 26.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
