52 Rue Marx Dormoy, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°50 et du 7.55 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue Marx Dormoy, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes - Eglise à 198 mètres
- - Santes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 205 mètres
Ventes au 52 Rue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 52 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marx Dormoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 52 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 52 Rue Marx Dormoy se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marx Dormoy par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marx Dormoy se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Santes et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
