23 Avenue Henri Barbusse, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Henri Barbusse, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saultain.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2699 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2700 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 23 Avenue Henri Barbusse se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Barbusse se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Saultain et -13.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
