3 a Chemin des Noyers, 59990 Saultain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 a Chemin des Noyers, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saultain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2681 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Champ à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 a Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 3 a Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 a Chemin des Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin des Noyers par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Chemin des Noyers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saultain et 32.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saultain a baissé de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 3 a Chemin des Noyers à Saultain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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