2 Domaine du Ginkgo, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Domaine du Ginkgo, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Domaine du Ginkgo, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saultain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 689 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Gare à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Domaine du Ginkgo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Domaine du Ginkgo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Domaine du Ginkgo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Domaine du Ginkgo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Domaine du Ginkgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Domaine du Ginkgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Domaine du Ginkgo dans son marché local
Prix du 2 Domaine du Ginkgo par rapport à la voie
Sur Domaine du Ginkgo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Domaine du Ginkgo se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Domaine du Ginkgo par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Domaine du Ginkgo se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saultain et 25.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Domaine du Ginkgo à Saultain
Le loyer moyen estimé au 2 Domaine du Ginkgo est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saultain, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saultain a baissé de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
