32 Rue Alphonse Carlin, 59990 Saultain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Carlin, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Alphonse Carlin, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saultain.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Carlin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Carlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Carlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Carlin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Carlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Carlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Carlin dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Carlin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Carlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 32 Rue Alphonse Carlin se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Carlin par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Carlin se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saultain et 10.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 32 Rue Alphonse Carlin à Saultain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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