8 Rue Alphonse Carlin, 59990 Saultain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Carlin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Alphonse Carlin, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saultain.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Carlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Carlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Carlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Carlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Carlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Carlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Carlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Carlin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Carlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Rue Alphonse Carlin se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Carlin par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Carlin se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Saultain et 20.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 8 Rue Alphonse Carlin à Saultain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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