2 Rue des Coquelicots, 59990 Saultain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saultain.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Saultain et 8.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 Rue des Coquelicots à Saultain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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