4 Rue Louis Lécu, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Lécu, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Louis Lécu, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saultain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 366 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Lécu
Les 3 ventes au 4 Rue Louis Lécu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Lécu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Lécu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lécu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lécu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Lécu dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Lécu par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lécu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue Louis Lécu se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Lécu par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Lécu se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saultain et -11.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
