4 Ruelle de Preseau, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de Preseau, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et du 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 4 Ruelle de Preseau, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saultain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de Preseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de Preseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Preseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Preseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Preseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Preseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de Preseau dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de Preseau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Preseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Ruelle de Preseau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de Preseau par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de Preseau se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Saultain et -16.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
