51 Ruelle de Preseau, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Ruelle de Preseau, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 51 Ruelle de Preseau, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saultain.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3260 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 209 mètres
Ventes au 51 Ruelle de Preseau
Les 2 ventes au 51 Ruelle de Preseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Ruelle de Preseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Ruelle de Preseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Ruelle de Preseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Ruelle de Preseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Ruelle de Preseau dans son marché local
Prix du 51 Ruelle de Preseau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Preseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 51 Ruelle de Preseau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Ruelle de Preseau par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Ruelle de Preseau se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Saultain et -18.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
