7 bis Ruelle de Preseau, 59990 Saultain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ruelle de Preseau, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 7 bis Ruelle de Preseau, 59990 Saultain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saultain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2412 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saultain Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ruelle de Preseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ruelle de Preseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ruelle de Preseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Ruelle de Preseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ruelle de Preseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ruelle de Preseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ruelle de Preseau dans son marché local
Prix du 7 bis Ruelle de Preseau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Preseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 7 bis Ruelle de Preseau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ruelle de Preseau par rapport à Saultain et à Nord
À Saultain, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ruelle de Preseau se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Saultain et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saultain a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
