2 Rue Laby, 59990 Sebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laby, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laby, 59990 Sebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sebourg.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verimetz à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 889 mètres
- - Ecole Primaire de l'Aunelle à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laby dans son marché local
Prix du 2 Rue Laby par rapport à la voie
Sur Rue Laby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue Laby se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laby par rapport à Sebourg et à Nord
À Sebourg, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laby se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Sebourg et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sebourg a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Rue Laby à Sebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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