103 Allée de la Drève, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Allée de la Drève, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°75 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Allée de la Drève, 59113 Seclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 263 mètres
- - Seclin à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 600 mètres
- - Collège Jean Demailly à 600 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Allée de la Drève
Aucune vente n'a été recensée au 103 Allée de la Drève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Allée de la Drève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 103 Allée de la Drève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Allée de la Drève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Allée de la Drève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Allée de la Drève dans son marché local
Prix du 103 Allée de la Drève par rapport à la voie
Sur Allée de la Drève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 103 Allée de la Drève se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Allée de la Drève par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Allée de la Drève se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 23.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Allée de la Drève à Seclin
Le loyer moyen estimé au 103 Allée de la Drève est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
