13 Allée des Acacias, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée des Acacias, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 272 mètres
- - Seclin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Allée des Acacias se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Acacias se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 40.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
