21 Allée Isaac Carasso, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Isaac Carasso, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Isaac Carasso, 59113 Seclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 30 mètres
- - Seclin à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 648 mètres
- - Collège Jean Demailly à 648 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Isaac Carasso
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Isaac Carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Isaac Carasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Isaac Carasso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Isaac Carasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Isaac Carasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Isaac Carasso dans son marché local
Prix du 21 Allée Isaac Carasso par rapport à la voie
Sur Allée Isaac Carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 21 Allée Isaac Carasso se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Isaac Carasso par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Isaac Carasso se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 9.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Isaac Carasso à Seclin
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Isaac Carasso est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
