Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fourchon, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fourchon dans son marché local
Prix Rue du Fourchon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fourchon se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 9.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fourchon à Seclin
Le loyer moyen estimé Rue du Fourchon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fourchon
Les ventes enregistrées Rue du Fourchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fourchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 55 mètres
- - Seclin à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 612 mètres
- - Collège Jean Demailly à 612 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fourchon
Adresses Rue du Fourchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fourchon, classées par tranches de numéros.
