7 Allée Isaac Carasso, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Isaac Carasso, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Isaac Carasso, 59113 Seclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 187 mètres
- - Seclin à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 683 mètres
- - Collège Jean Demailly à 683 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Isaac Carasso
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Isaac Carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Isaac Carasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Isaac Carasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Isaac Carasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Isaac Carasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Isaac Carasso dans son marché local
Prix du 7 Allée Isaac Carasso par rapport à la voie
Sur Allée Isaac Carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Allée Isaac Carasso se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Isaac Carasso par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Isaac Carasso se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 11.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Isaac Carasso à Seclin
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Isaac Carasso est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
