31 Avenue de la Republique, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue de la Republique, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 129 mètres
- - Seclin à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 714 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Republique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 31 Avenue de la Republique se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Republique par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Republique se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Seclin et 22.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
