8 Boulevard Joseph Hentges, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Joseph Hentges, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Boulevard Joseph Hentges, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 37 mètres
- - Seclin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 239 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1130 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Joseph Hentges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Joseph Hentges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Joseph Hentges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Joseph Hentges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Joseph Hentges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Joseph Hentges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Joseph Hentges dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Joseph Hentges par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Hentges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 Boulevard Joseph Hentges se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Joseph Hentges par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Joseph Hentges se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Seclin et 11.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
