Boulevard Joseph Hentges, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joseph Hentges, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joseph Hentges dans son marché local
Prix Boulevard Joseph Hentges par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joseph Hentges se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 15.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joseph Hentges à Seclin
Le loyer moyen estimé Boulevard Joseph Hentges est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joseph Hentges
Les ventes enregistrées Boulevard Joseph Hentges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joseph Hentges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 155 mètres
- - Seclin à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1286 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 604 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joseph Hentges
Adresses Boulevard Joseph Hentges
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joseph Hentges, classées par tranches de numéros.
