13 Cour Desruques, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Desruques, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°1 et du 23.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Cour Desruques, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 199 mètres
- - Seclin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1229 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 613 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 315 mètres
Ventes au 13 Cour Desruques
Les 2 ventes au 13 Cour Desruques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Desruques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Desruques, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour Desruques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour Desruques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Desruques dans son marché local
Prix du 13 Cour Desruques par rapport à la voie
Sur Cour Desruques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 13 Cour Desruques se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Desruques par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Desruques se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Seclin et -14.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
