3 Cour Desruques, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Desruques, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 3 Cour Desruques, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 196 mètres
- - Seclin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1175 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 666 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Desruques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Desruques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Desruques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Desruques, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Desruques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Desruques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Desruques dans son marché local
Prix du 3 Cour Desruques par rapport à la voie
Sur Cour Desruques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Cour Desruques se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Desruques par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Desruques se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Seclin et -4.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
