4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 192 mètres
- - Seclin à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1056 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 993 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 2.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin à Seclin
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Edouard Bernard Rue Denis Papin est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
