Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Boulets, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Boulets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boulets dans son marché local
Prix Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boulets se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Seclin et 17.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boulets à Seclin
Le loyer moyen estimé Rue des Boulets est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boulets
Les ventes enregistrées Rue des Boulets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boulets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 234 mètres
- - Seclin à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 999 mètres
- - Collège Jean Demailly à 999 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 321 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boulets
Adresses Rue des Boulets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boulets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au Rue des Boulets à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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