9 Place du Général de Gaulle, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Général de Gaulle, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 607 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 74 mètres
- - Seclin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 497 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 9 Place du Général de Gaulle se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Général de Gaulle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Seclin et 1.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Général de Gaulle à Seclin
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Général de Gaulle est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
