Square Auguste Boidin, 59113 Seclin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 782 € à 3 196 €

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 864 € à 3 126 €

Comment est calculé ce prix ?

Square Auguste Boidin, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Square Auguste Boidin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Square Auguste Boidin dans son marché local

Prix Square Auguste Boidin par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Square Auguste Boidin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Seclin et 19.3 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Auguste Boidin à Seclin

Le loyer moyen estimé Square Auguste Boidin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbé Bonpain, 59113 Seclin(2,076 €)

Rue des Bourloires, 59113 Seclin(1,979 €)

Allée Emile Zola, 59113 Seclin(2,236 €)

Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin(2,164 €)

Place du Général de Gaulle, 59113 Seclin(2,432 €)

Cadre de vie et proximité Square Auguste Boidin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seclin - Eglise à 158 mètres
- Seclin à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1365 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 596 mètres
- Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 788 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 105 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Abbé Bonpain

Rue des Bourloires

Allée Emile Zola

Rue Jean Jaurès

Place du Général de Gaulle

Le parc immobilier Square Auguste Boidin

Square Auguste Boidin est située dans le quartier Centre. Elle compte 3205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Square Auguste Boidin

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Auguste Boidin, classées par tranches de numéros.

1 Square Auguste Boidin, 59113 Seclin

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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au Square Auguste Boidin à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 310 € (5 %)