2 Residence des Chauffours, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Chauffours, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence des Chauffours, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 10 logements - 648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0729 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Collège Immaculée Conception à 155 mètres
- - Seclin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 333 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1098 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Chauffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Chauffours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Chauffours dans son marché local
Prix du 2 Residence des Chauffours par rapport à la voie
Sur Residence des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Residence des Chauffours se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Chauffours par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Chauffours se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 19.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 2 Residence des Chauffours à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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