8 Route de Gondecourt, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gondecourt, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°10 et du 12.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Route de Gondecourt, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 249 mètres
- - Seclin à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 515 mètres
- - Collège Jean Demailly à 515 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gondecourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gondecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gondecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gondecourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gondecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gondecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gondecourt dans son marché local
Prix du 8 Route de Gondecourt par rapport à la voie
Sur Route de Gondecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Route de Gondecourt se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gondecourt par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gondecourt se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Seclin et 22.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
