40 Rue d’Artois, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue d’Artois, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Collège Jean Demailly à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 284 mètres
- - Collège Jean Demailly à 284 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Artois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 40 Rue d’Artois se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Artois par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Artois se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 38.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
