Rue de la Naviette, 59113 Seclin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 678 €
de 2 116 € à 3 260 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Naviette, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de la Naviette

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Prix Rue de la Naviette dans son marché local

Prix Rue de la Naviette par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Naviette se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 29.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Naviette

Les ventes enregistrées Rue de la Naviette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2025
279 500 €(3 451 €/m²)
Maison5 p•81 m²
28 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
27 juin 2025
279 675 €(2 797 €/m²)
Maison6 p•100 m²
12 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
13 juin 2024
249 000 €(2 541 €/m²)
Maison5 p•98 m²
4 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
29 juin 2023
296 000 €(2 530 €/m²)
Maison5 p•117 m²
1 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
18 février 2022
237 000 €(3 078 €/m²)
Maison4 p•77 m²
18 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
23 août 2021
237 500 €(2 423 €/m²)
Maison5 p•98 m²
6 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
6 juillet 2021
233 000 €(3 026 €/m²)
Maison4 p•77 m²
8 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
18 février 2021
249 100 €(3 235 €/m²)
Maison4 p•77 m²
10 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
25 mai 2020
193 900 €(2 394 €/m²)
Maison5 p•81 m²
28 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
12 mai 2020
186 500 €(2 302 €/m²)
Maison5 p•81 m²
32 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
9 août 2019
150 000 €(1 948 €/m²)
Maison4 p•77 m²
20 Rue de la Naviette, 59113 Seclin

Cadre de vie et proximité Rue de la Naviette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Seclin - Collège Jean Demailly à 268 mètres
  • - Seclin à 1715 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 275 mètres
  • - Collège Jean Demailly à 275 mètres
  • - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 919 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Duclos à 467 mètres
  • - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 1374 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Naviette

Rue de la Naviette est située dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b. Elle compte 1062 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au Rue de la Naviette à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 695 € (5 %)

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