17 Rue de l’Abbé Bonpain, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Abbé Bonpain, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 137 mètres
- - Seclin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 571 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Abbé Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Abbé Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Abbé Bonpain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Bonpain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 17 Rue de l’Abbé Bonpain se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Abbé Bonpain par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Abbé Bonpain se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Seclin et 13.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Abbé Bonpain à Seclin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Abbé Bonpain est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
