12 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 79 mètres
- - Seclin à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1108 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 700 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martyrs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue des Martyrs se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martyrs se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Seclin et 13.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
