40 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 9 mètres
- - Seclin à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1120 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 698 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 844 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Martyrs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 40 Rue des Martyrs se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Martyrs par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Martyrs se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Seclin et 21.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
