44 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue des Martyrs, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 44 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 76 parkings - 1439 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 17 mètres
- - Seclin à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1127 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 695 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 861 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 547 mètres
Ventes au 44 Rue des Martyrs
Les 10 ventes au 44 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 44 Rue des Martyrs se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Martyrs par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Martyrs se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Seclin et 30.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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