45 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Rue des Martyrs, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Petits Chalets à 119 mètres
- - Seclin à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1155 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 815 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 45 Rue des Martyrs se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Martyrs se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 61.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
