13 Rue du Poncheau, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poncheau, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Poncheau, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 204 mètres
- - Collège Jean Demailly à 204 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poncheau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poncheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Poncheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Poncheau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poncheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poncheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poncheau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poncheau par rapport à la voie
Sur Rue du Poncheau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 13 Rue du Poncheau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poncheau par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poncheau se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 45.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
