5 Rue du Poncheau, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Poncheau, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du Poncheau, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 213 mètres
- - Collège Jean Demailly à 213 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 1047 mètres
Ventes au 5 Rue du Poncheau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Poncheau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Poncheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Poncheau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poncheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poncheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Poncheau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Poncheau par rapport à la voie
Sur Rue du Poncheau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Rue du Poncheau se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Poncheau par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Poncheau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 35.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
