13 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fénelon, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Piat à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 179 mètres
- - Seclin à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1110 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 707 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 716 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Seclin et -0.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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