25 q Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 q Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 t mais inférieur de 4.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 q Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0864 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0860 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0861 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 134 mètres
- - Seclin à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1135 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 723 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 q Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 25 q Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 q Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 q Rue Fénelon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 q Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 q Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 q Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 25 q Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 25 q Rue Fénelon se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 q Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 q Rue Fénelon se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Seclin et 13.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
