29 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 118 mètres
- - Seclin à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1135 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 731 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 347 mètres
Ventes au 29 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 29 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Fénelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 29 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 29 Rue Fénelon se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Fénelon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Seclin et 23.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
