5 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Fénelon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 160 mètres
- - Seclin à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1109 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 704 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 461 mètres
Ventes au 5 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 5 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fénelon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 5 Rue Fénelon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fénelon se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Seclin et 5.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 5 Rue Fénelon à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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