33 Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 27 logements - 1879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 197 mètres
- - Seclin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 518 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Baptiste Lebas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 33 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 27.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
