Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Lebas, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Lebas se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Seclin et 3.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Lebas à Seclin
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Lebas est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 32 mètres
- - Seclin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1548 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 624 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 899 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
Adresses Rue Jean Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
