45 Rue Lenine, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue Lenine, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 181 mètres
- - Seclin à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 147 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 261 mètres
Ventes au 45 Rue Lenine
Une vente a été recensée au 45 Rue Lenine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lenine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 45 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 45 Rue Lenine se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lenine par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lenine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 33.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
