3 t Rue Louis Desmazieres, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Rue Louis Desmazieres, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°3 b et de 9.88 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 t Rue Louis Desmazieres, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 540 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 126 mètres
- - Seclin à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 986 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 877 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 514 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 479 mètres
Ventes au 3 t Rue Louis Desmazieres
Les 5 ventes au 3 t Rue Louis Desmazieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Rue Louis Desmazieres dans son marché local
Prix du 3 t Rue Louis Desmazieres par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desmazieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 3 t Rue Louis Desmazieres se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Rue Louis Desmazieres par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue Louis Desmazieres se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Seclin et 4.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
