45 Rue Marcel Cachin, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue Marcel Cachin, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude Blanckaert à 257 mètres
- - Seclin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel Cachin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 45 Rue Marcel Cachin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Cachin par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Cachin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Seclin et 20.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
