2 Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 247 mètres
- - Seclin à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1353 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 459 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 992 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 2 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marx Dormoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue Marx Dormoy se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marx Dormoy par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marx Dormoy se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Seclin et -20.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Rue Marx Dormoy à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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