34 Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 139 mètres
- - Seclin à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1189 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 620 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 431 mètres
Ventes au 34 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 34 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marx Dormoy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 34 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 34 Rue Marx Dormoy se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marx Dormoy par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marx Dormoy se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Seclin et -1.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
